Layout căn hộ QTopia Phước Hải là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Dự án phát triển nhiều dòng sản phẩm với diện tích và công năng khác nhau. Từ căn Studio nhỏ gọn đến căn 1PN+ linh hoạt và căn 2PN rộng rãi, mỗi thiết kế đều hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng và lưu trú tiện nghi.
Vậy mặt bằng căn hộ QTopia có gì nổi bật? Diện tích từng loại căn ra sao? Hãy cùng HayHomes tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Tổng quan mặt bằng căn hộ QTopia Phước Hải
QTopia Phước Hải tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, xã Phước Hải, TP.HCM. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 7,38 ha. Tổng thể gồm 9 tòa tháp cao 20 tầng.
Các tòa tháp được bố trí theo định hướng kết hợp không gian nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí. Thiết kế hướng đến việc khai thác cảnh quan biển, núi và hệ thống tiện ích nội khu.
Danh mục sản phẩm căn hộ du lịch tại QTopia gồm:
- Căn hộ Studio.
- Căn hộ 1 phòng ngủ cộng (1PN+).
- Căn hộ 2 phòng ngủ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ.
Trong đó, mặt bằng căn hộ điển hình tại tháp Q5 và Q6 đã được giới thiệu với ba dòng sản phẩm chính. Các loại căn có cách bố trí khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú đa dạng.
2. Chi tiết layout các loại căn hộ QTopia
2.1. Layout căn hộ Studio QTopia – AMA Studio
Căn hộ Studio QTopia được thiết kế theo mô hình không gian mở. Khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt được kết hợp trong cùng một không gian.
Cách bố trí này giúp tối ưu diện tích sử dụng. Đồng thời, căn hộ vẫn đảm bảo các khu vực chức năng cần thiết cho nhu cầu lưu trú.
Thông số căn hộ Studio:
- Tên dòng sản phẩm: AMA Studio.
- Diện tích tim tường: 28,60 – 33,47 m².
- Diện tích sử dụng: 25,23 – 30,05 m².
- Bố trí: Không gian Studio, 1 WC.
- Tháp có mặt bằng điển hình: Q5 và Q6.
Điểm nổi bật trong thiết kế:
Không gian phòng ngủ kết hợp phòng sinh hoạt tạo cảm giác liền mạch. Khu vực bếp được bố trí gọn gàng. Ban công giúp tăng khả năng đón ánh sáng và thông thoáng.
Một điểm đáng chú ý là thiết kế bồn tắm riêng trong căn. Khu vực này được bố trí gần cửa kính, tạo cảm giác thư giãn trong thời gian lưu trú.
Studio phù hợp với khách hàng độc thân, cặp đôi hoặc nhóm khách có nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày.
2.2. Layout căn hộ 1PN+ QTopia – MIRA 1PN+
Căn hộ 1PN+ QTopia là dòng sản phẩm hướng đến sự cân bằng giữa tính riêng tư và khả năng sử dụng linh hoạt.
Thiết kế gồm một phòng ngủ riêng và một không gian cộng thêm. Khu vực này có thể được bố trí thành góc làm việc, khu nghỉ ngơi phụ hoặc không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.
Thông số căn hộ 1PN+:
- Tên dòng sản phẩm: MIRA 1PN+.
- Diện tích tim tường: 47,44 m².
- Diện tích sử dụng: 41,67 m².
- Bố trí: 1 phòng ngủ + không gian đa năng.
- Số WC: 1.
- Tháp có mặt bằng điển hình: Q5 và Q6.
Điểm nổi bật trong thiết kế:
Phòng ngủ được bố trí riêng biệt. Nhờ đó, khu vực nghỉ ngơi có sự riêng tư hơn so với căn Studio.
Phòng khách, bàn ăn và bếp được thiết kế theo hướng liên kết. Cách bố trí này giúp tối ưu diện tích và tạo sự thuận tiện khi sinh hoạt.
Không gian cộng thêm là ưu điểm đáng chú ý. Khách hàng có thể linh hoạt điều chỉnh công năng tùy theo nhu cầu.
Đây là lựa chọn phù hợp với các cặp đôi, gia đình nhỏ hoặc khách lưu trú dài ngày.
2.3. Layout căn hộ 2PN QTopia – VITA 2PN
Căn hộ 2PN QTopia có diện tích lớn hơn. Thiết kế hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình hoặc nhóm khách đi cùng nhau.
Hai phòng ngủ được bố trí riêng biệt. Căn hộ có hai WC, giúp tăng sự thuận tiện khi sử dụng.
Thông số căn hộ 2PN:
- Tên dòng sản phẩm: VITA 2PN.
- Diện tích tim tường: 67,93 – 69,68 m².
- Diện tích sử dụng: 61,49 – 63,09 m².
- Bố trí: 2 phòng ngủ.
- Số WC: 2.
- Tháp có mặt bằng điển hình: Q5 và Q6.
Điểm nổi bật trong thiết kế:
Phòng khách được kết nối với khu vực bếp và bàn ăn. Cách bố trí này tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
Hai phòng ngủ giúp các thành viên có khoảng riêng tư. Đồng thời, hai WC hỗ trợ việc sử dụng thuận tiện hơn khi có nhiều người lưu trú.
Khu vực ban công mở rộng tầm nhìn và tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ 2PN phù hợp với gia đình nhỏ, nhóm bạn hoặc khách có nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.
2.4. Layout căn hộ 3PN QTopia – Không gian nghỉ dưỡng cho gia đình
Bên cạnh Studio, 1PN+ và 2PN, danh mục sản phẩm QTopia còn có căn hộ 3 phòng ngủ.
Đây là dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu lưu trú của gia đình đông thành viên hoặc nhóm khách có nhu cầu sử dụng không gian rộng.
Với ba phòng ngủ, sản phẩm có tiềm năng đáp ứng nhu cầu phân chia khu vực nghỉ ngơi riêng biệt cho từng thành viên.
Khi lựa chọn căn 3PN, khách hàng nên tham khảo bản vẽ chi tiết theo mã căn để xác định:
- Diện tích tim tường và diện tích sử dụng.
- Số lượng WC.
- Vị trí phòng khách và khu vực bếp.
- Hướng ban công và cửa sổ.
- Tầm nhìn và khả năng đón ánh sáng.
Thông số diện tích và cách bố trí căn 3PN cần căn cứ vào mặt bằng bán hàng chính thức. Không nên sử dụng diện tích của các loại căn khác để suy đoán.
3. Mặt bằng tầng điển hình tháp Q5 và Q6 QTopia
Ngoài thiết kế bên trong từng căn hộ, mặt bằng tầng điển hình cũng là yếu tố quan trọng.
Theo thông tin mặt bằng được công bố, tháp Q5 và Q6 có các nhóm mặt bằng tầng từ tầng 4 đến tầng 20. Cách bố trí căn hộ có sự phân chia theo từng tầng.
Các loại căn được phân biệt bằng màu sắc trên bản vẽ:
- Màu cam: AMA Studio.
- Màu xanh lá: MIRA 1PN+.
- Màu xanh dương: VITA 2PN.
Hệ thống hành lang và lõi giao thông được bố trí để kết nối các căn hộ với khu vực thang máy.
Khách hàng khi xem mặt bằng tầng nên chú ý đến vị trí căn, khoảng cách đến thang máy, hướng cửa, hướng ban công và tầm nhìn thực tế.
4. So sánh diện tích các loại căn hộ QTopia
Dưới đây là bảng tổng hợp diện tích các dòng căn hộ đã có thông tin mặt bằng điển hình tại Q5 và Q6.
| Loại căn | Diện tích tim tường | Diện tích sử dụng | Số WC |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,60 – 33,47 m² | 25,23 – 30,05 m² | 1 |
| 1PN+ | 47,44 m² | 41,67 m² | 1 |
| 2PN | 67,93 – 69,68 m² | 61,49 – 63,09 m² | 2 |
| 3PN | Theo bản vẽ từng căn | Theo bản vẽ từng căn | Theo bản vẽ |
Lưu ý: Diện tích trên là thông số tham khảo từ mặt bằng căn hộ điển hình. Diện tích chính thức cần đối chiếu theo mã căn và hợp đồng mua bán.
5. Nên lựa chọn layout căn hộ QTopia nào?
Mỗi dòng sản phẩm tại QTopia có ưu điểm riêng. Việc lựa chọn nên dựa trên mục đích sử dụng, ngân sách và nhu cầu lưu trú.
Studio – Lựa chọn không gian nghỉ dưỡng tinh gọn
Studio phù hợp với khách hàng yêu thích không gian nhỏ gọn. Thiết kế mở giúp tối ưu công năng. Đây cũng là dòng sản phẩm có diện tích thấp nhất trong ba loại căn điển hình đã công bố.
1PN+ – Tăng tính linh hoạt trong sử dụng
Căn 1PN+ có phòng ngủ riêng và không gian đa năng. Sản phẩm phù hợp với cặp đôi hoặc gia đình nhỏ. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc khi khách hàng cần thêm không gian làm việc hoặc nghỉ ngơi.
2PN – Ưu tiên không gian cho gia đình
Căn 2PN có hai phòng ngủ và hai WC. Thiết kế phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Không gian sinh hoạt chung cũng rộng rãi hơn.
3PN – Hướng đến nhu cầu lưu trú đông người
Căn 3PN phù hợp với khách hàng cần nhiều phòng ngủ riêng biệt. Tuy nhiên, cần kiểm tra bản vẽ, diện tích và giá bán thực tế trước khi lựa chọn.
Liên hệ HayHomes nhận mặt bằng và bảng giá QTopia
Quý khách hàng quan tâm đến layout căn hộ QTopia Phước Hải có thể liên hệ HayHomes để nhận thông tin chi tiết về:
- Mặt bằng tổng thể và mặt bằng từng tòa.
- Layout chi tiết từng loại căn hộ.
- Danh sách mã căn và diện tích.
- Bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
- Thông tin pháp lý và tiến độ dự án.
HayHomes – Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình tìm kiếm bất động sản phù hợp.
Website: https://hay.homes/
