1. Tổng Quan Thông Số Kỹ Thuật Dinh Thự Mẫu V4
Dưới đây là các thông số chi tiết về quy hoạch, diện tích và mật độ xây dựng của dinh thự mẫu V4 thuộc dự án The Collectors’:
| Hạng Mục Thông Số | Chi Tiết Dinh Thự V4 |
|---|---|
| Vị trí ô đất | II.20-3, 5, 7, 9; II.21-2, 4, 6, 8; II.22-3, 5, 7, 9 |
| Hướng chính | Hướng Bắc |
| Diện tích ô đất | 600,0 m² |
| Diện tích sàn xây dựng (GFA) | 903,2 m² |
| Mật độ xây dựng | 42,9% |
| Diện tích sàn Tầng 1 | 257,4 m² |
| Diện tích sàn Tầng 2 | 292,8 m² |
| Diện tích sàn Tầng 3 | 269,4 m² |
| Diện tích Sân thượng | 83,6 m² |
| Diện tích Sân vườn & Cảnh quan | 342,6 m² |
2. Chi Tiết Mặt Bằng Công Năng Các Tầng Dinh Thự V4 Xem chi tiết
Kiến trúc dinh thự V4 được bố trí vô cùng khoa học, tối ưu hóa sự kết nối giữa con người và thiên nhiên thông qua các hệ mặt kính lớn, ban công mở và khoảng xanh tươi mát ở từng cao độ.
Tầng 1 (Diện tích 257,4 m² – Không gian đón tiếp & Cảnh quan mở)
Tầng trệt là điểm giao thoa hoàn hảo giữa khu sinh hoạt công cộng và hệ cảnh quan sân vườn rộng tới 342,6 m²:
- Lối vào chính (Main Entrance) & Lối vào phụ (Side Entrance): Thiết kế sảnh đón riêng biệt, sang trọng.
- Garage (Nhà xe): Rộng rãi, đảm bảo chỗ để xe an toàn và thuận tiện.
- Phòng tiếp khách (Living Room): Không gian thoáng đãng view trọn cảnh quan sân vườn và hồ nước.
- Khu vực bàn ăn & Bếp (Dining Area & Kitchen): Kết nối trực tiếp với hiên ngoài trời, tạo sự ấm cúng trong mỗi bữa ăn.
- Khu nghỉ dưỡng & Thư giãn ngoài trời (Outdoor Lounge & Terrace): Nơi gia chủ tận hưởng thiên nhiên xanh mát.
- Hồ cảnh quan (Reflecting Pool): Mang lại năng lượng phong thủy vượng khí và luồng không khí mát lành.
- Khu phụ trợ (BOH Entrance, Phòng kỹ thuật, Phòng giặt ủi, WC): Được bố trí kín đáo, tiện nghi.
Tầng 2 (Diện tích 292,8 m² – Không gian riêng tư & Thư giãn)
Tầng 2 dành trọn cho sự riêng tư gia đình với hệ thống phòng ngủ cao cấp cùng thư viện đọc sách tĩnh lặng:
- Phòng ngủ chính (Master Bedroom): Diện tích rộng lớn, kết nối trực tiếp ra ban công hiên thoáng rộng.
- Phòng thay đồ (Walk-in Closet) & Toilet Master: Đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với bồn tắm sang trọng.
- Các phòng ngủ phụ (Bedrooms): Thiết kế khép kín với đầy đủ tiện nghi và WC riêng.
- Sảnh – Thư viện & Phòng làm việc (Lobby – Library): Không gian đọc sách và làm việc yên tĩnh, đầy cảm hứng.
- Kho lưu trữ (Store): Tối ưu công năng lưu trữ cho gia đình.
Tầng 3 (Diện tích 269,4 m² – Tổ hợp Giải trí & Thượng uyển)
Tầng 3 được ví như một câu lạc bộ thượng lưu thu nhỏ tại gia, phục vụ tối đa nhu cầu giải trí và giao lưu tiếp khách thượng quý:
- Phòng sinh hoạt gia đình & Không gian Piano: Nơi gắn kết tình cảm và đắm chìm trong âm nhạc.
- Phòng ăn chính & Bar tiệc (Dining Room & Bar): Đặt cạnh khu bếp khô (Dry Kitchen) và bếp ướt (Wet Kitchen) chuyên nghiệp.
- Không gian giải trí thượng hạng (Entertainment Room): Tích hợp khu vực Bar rượu, Cigar và bàn Bida đẳng cấp.
- Terrace Lounge (Hiên – Lounge ngoài trời): Tầm nhìn mở tuyệt đẹp ra toàn cảnh khu đô thị The Collectors’.
Tầng Sân Thượng & Mái (Diện tích 83,6 m² – Cao độ +15.000m)
Sân thượng trên cao được quy hoạch thành không gian xanh trên tầng không, tích hợp kỹ thuật hiện đại:
- Rooftop Terrace: Khu vực thưởng trà, ngắm hoàng hôn đỉnh cao.
- Khu vực Kỹ thuật: Kon tum thang máy (Elevator Shaft), buồng thang bộ và hệ thống bể nước (Water Tank) bố trí gọn gàng, an toàn.
