The Heritage Tây Ninh

Thông Số Tổng Quan Dự Án The Heritage Tây Ninh

Hạng mục	Chi tiết thông tin
Tên dự án	The Heritage Tây Ninh
Chủ đầu tư	AHA Group
Đơn vị phân phối	Hayhomes
Vị trí	Đường Điện Biên Phủ, Phường Ninh Thạnh, TP. Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh
Quy mô dự án	49,86 ha
Tổng vốn đầu tư	Khoảng 3.245 tỷ đồng
Mật độ xây dựng	Khoảng 40%
Quy mô dân số	Dự kiến 9.052 người
Tổng số sản phẩm	1.117 căn
Loại hình sản phẩm	Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà phố liền kề, Shophouse thương mại
Mô hình phát triển	Khu đô thị Du lịch – Thương mại – Giải trí “All-in-One”
Pháp lý	Đã được UBND tỉnh Tây Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư – Sở hữu lâu dài
Chính sách hỗ trợ	Vay ngân hàng 70%, ân hạn lãi suất 24 tháng, chiết khấu thanh toán sớm

1. Tổng Quan Dự Án The Heritage Tây Ninh

The Heritage Tây Ninh là tổ hợp khu đô thị du lịch – dịch vụ – giải trí quy mô lớn mang hơi thở kiến trúc Châu Âu hiện đại, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Ninh Thạnh, TP. Tây Ninh. Với tổng nguồn vốn đầu tư lên đến 3.245 tỷ đồng trên quỹ đất rộng gần 49,86 ha, dự án được định hướng trở thành biểu tượng đô thị kiểu mẫu mới tại khu vực Tây Nam Bộ và là điểm kết nối giao thương trọng điểm hướng đến TP. Hồ Chí Minh.

Được phát triển theo mô hình “All-in-One” (Tất cả trong một), The Heritage Tây Ninh không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư chất lượng cao cho khoảng 9.000 cư dân mà còn kiến tạo một quần thể du lịch, thương mại và giải trí sầm uất bậc nhất Tây Ninh.

2. Vị Trí Vàng Chiến Lược & Kết Nối Liên Vùng Đa Chiều

Dự án sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Điện Biên Phủ, thuộc Phường Ninh Thạnh – khu vực đang được quy hoạch mở rộng đô thị trọng điểm của Thành phố Tây Ninh. Tọa lạc tại điểm giao thoa giữa kinh tế biên giới và hành lang du lịch tâm linh nổi tiếng, cư dân và du khách tại The Heritage Tây Ninh dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 3 phút: Đến Tòa Thánh Tây Ninh.
• 10 phút: Đến Khu du lịch Quốc gia Núi Bà Đen – biểu tượng du lịch thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
• 30 phút: Kết nối nhanh tới Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài.
• 50 phút: Đến Cửa khẩu Xa Mát.
• 65 phút: Di chuyển về trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua các trục cao tốc và quốc lộ hoàn thiện.

Sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông như quy hoạch mở rộng đô thị Ninh Thạnh và các tuyến cao tốc liên vùng sẽ là đòn bẩy trực tiếp gia tăng giá trị bất động sản tại dự án theo thời gian.

3. Quy Hoạch Bài Bản & Sản Phẩm Đa Dạng (1.117 Sản Phẩm)

Với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ khoảng 40%, phần lớn diện tích còn lại của dự án được ưu tiên cho không gian xanh, công viên sinh thái, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống tiện ích dịch vụ. The Heritage Tây Ninh cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.117 sản phẩm cao cấp, bao gồm:

Shophouse Thương Mại

Tọa lạc tại các trục đường chính và tuyến phố đi bộ sầm uất. Thiết kế tối ưu không gian kinh doanh tầng trệt và sinh sống ở các tầng trên, phù hợp mở chuỗi F&B, thời trang, spa, dịch vụ lưu trú du lịch.

Nhà Phố Liền Kề

Sở hữu phong cách kiến trúc Châu Âu tinh tế, không gian sống tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư cho các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.

Biệt Thự Đơn Lập / Song Lập / Tứ Lập

Dòng sản phẩm thượng lưu với diện tích rộng rãi, tầm nhìn hướng công viên cảnh quan hoặc hồ nước. Kiến trúc tân cổ điển sang trọng đem lại vị thế khẳng định cho gia chủ.

4. Hệ Tiện Ích Đẳng Cấp “All-in-One” Chuẩn Châu Âu

The Heritage Tây Ninh được quy hoạch như một “Thành phố thu nhỏ” hội tụ đầy đủ hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí ngay ngưỡng cửa:

• Quảng trường trung tâm & Phố đi bộ Châu Âu: Nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội đa tầng và phố đêm mua sắm sầm uất.
• Bể bơi tràn bờ đạt chuẩn Olympic: Không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe chuẩn mực resort.
• Tuyến phố ẩm thực & Cafe cao cấp: Hội tụ chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng từ Á sang Âu.
• Công viên cảnh quan & Đường dạo bộ sinh thái: Mảng xanh bao phủ mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát quanh năm.
• Khu thể thao đa năng, Spa & Wellness Center: Đảm bảo đời sống thể chất và tinh thần toàn diện cho cư dân.
• Hệ thống an ninh khép kín 24/7: Đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.

5. Tiềm Năng Đầu Tư Bứt Phá Tại Thị Trường Bất Động Sản Tây Ninh

Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng Du lịch Tây Ninh: Tây Ninh đang trở thành điểm sáng du lịch với hàng triệu lượt khách mỗi năm (đặc biệt là KDL Núi Bà Đen). The Heritage Tây Ninh sẽ đón đầu nguồn cầu lưu trú, mua sắm và giải trí cực lớn.

1. Quy mô lớn hiếm hoi tại khu vực trung tâm: Quỹ đất sạch gần 50ha có quy hoạch bài bản, chuẩn mực đô thị mới tại TP. Tây Ninh là cực kỳ khan hiếm.
2. Pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài: Dự án đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Tây Ninh, sổ hồng lâu dài giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm tích sản.
3. Tính thanh khoản & Khai thác dòng tiền tốt: Kết hợp linh hoạt giữa ở, kinh doanh thương mại và cho thuê du lịch.

6. Chính Sách Bán Hàng & Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt

• Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị sản phẩm.
• Ưu đãi lãi suất: Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng.
• Chiết khấu hấp dẫn: Dành riêng cho khách hàng đăng ký sớm hoặc lựa chọn phương thức thanh toán nhanh.
• Quà tặng mở bán: Nhiều chương trình bốc thăm trúng thưởng và quà tặng giá trị cao từ Chủ đầu tư AHA Group và các đơn vị phân phối.