A&K Tower Thuận An (tên pháp lý: Cao ốc An Khang) là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty Cổ phần OBC Thuận An làm chủ đầu tư, được định hướng phát triển thành khu phức hợp căn hộ hiện đại chú trọng không gian sống xanh, giải pháp tài chính đa dạng cùng hệ tiện ích đồng bộ.
Với quy mô khoảng 10.141 m², A&K Tower gồm 2 block cao 30 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 1.155 căn hộ ở cùng 6 căn thương mại. Dưới đây là thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán, trọn bộ 7 phương thức thanh toán và các chính sách ưu đãi mới nhất dành cho nhà đầu tư cùng người mua ở.
1. Tổng quan dự án A&K Tower Thuận An
| Tên thương mại | A&K Tower |
| Tên pháp lý | Cao ốc An Khang |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần OBC Thuận An |
| Vị trí | Phường An Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Tổng diện tích | 10.141 m² |
| Quy mô xây dựng | 2 Block cao 30 tầng & 1 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 46,46% |
| Số lượng sản phẩm | 1.155 căn hộ ở + 6 căn thương mại |
| Thời gian bàn giao | Quý I/2028 (hoặc Quý II/2029 theo PTTT Giãn) |
2. Vị trí và khả năng kết nối giao thông
A&K Tower tọa lạc tại khu vực trung tâm phát triển của thành phố Thuận An, nơi sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Đại lộ Bình Dương (QL13), đường Mỹ Phước – Tân Vạn và ĐT743.
- Kết nối vùng: Di chuyển nhanh chóng về TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức.
- Tiện ích ngoại khu: Liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương; thuận tiện tiếp cận Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Columbia Asia…
3. Tiện ích nội khu chuẩn sống xanh
Được thiết kế nhằm mang lại trải nghiệm sống cân bằng và tiện nghi, A&K Tower sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng:
- Hồ bơi vô cực tầng cao, công viên cảnh quan và đường dạo bộ xanh mát.
- Trung tâm thương mại, chuỗi Shophouse sầm uất ngay khối đế.
- Khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym & Yoga hiện đại, khu nướng BBQ ngoài trời.
- Hệ thống an ninh 24/7 với kiểm soát thẻ từ thang máy từng tầng.
4. Mặt bằng & Các loại diện tích căn hộ
Các căn hộ tại A&K Tower được tối ưu hóa mặt bằng sử dụng, tăng cường khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên với diện tích đa dạng từ 40 m² đến 105 m²:
- Căn hộ 1PN+: Diện tích từ 45.2 m² đến 52.5 m².
- Căn hộ 2PN: Diện tích từ 65.3 m² đến 72.9 m².
- Căn hộ 2PN Garden (Sân vườn): Căn 76.3 m² – 80.3 m² kèm sân vườn riêng từ 7.6 m² đến 25.6 m².
- Căn hộ 3PN Góc: Diện tích 77 m².
- Căn hộ 3PN Garden (Sân vườn): Căn 97.6 m² – 105 m² kèm sân vườn riêng từ 27.2 m² đến 83.6 m².
5. Bảng giá bán căn hộ A&K Tower
Dưới đây là bảng giá bán tham khảo dành cho từng loại hình căn hộ tại dự án A&K Tower Thuận An (chưa bao gồm VAT và chiết khấu ưu đãi):
| Loại căn hộ | Diện tích (Căn hộ / Sân vườn) | Giá bán tham khảo (VND) |
|---|---|---|
| 1PN+ | 45.2 m² – 52.5 m² | 1.896.000.000 |
| 2PN | 65.3 m² – 72.9 m² | 2.618.000.000 |
| 2PN Garden | 76.3–80.3 m² (Sân vườn 7.6–25.6 m²) | 4.286.000.000 |
| 3PN Góc | 77 m² | 3.228.000.000 |
| 3PN Garden | 97.6–105 m² (Sân vườn 27.2–83.6 m²) | 5.906.000.000 |
6. Chi tiết 7 phương thức thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư OBC Thuận An mang đến 7 giải pháp thanh toán đa dạng phù hợp với từng nhu cầu dòng tiền của dòng vốn đầu tư và an cư:
1. Phương thức Thanh toán – Chuẩn
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 3%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 12%.
- Đợt 3 đến Đợt 5: Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 6 (Cất nóc Q1/2027): Thanh toán 7%.
- Đợt 7 đến Đợt 16: Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 17: Thanh toán 10%.
- Đợt 18 (Thông báo BG Q1/2028): Thanh toán 50%.
- Đợt 19 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
2. Phương thức Thanh toán – Giãn
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 3%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 12%.
- Đợt 3 đến Đợt 5: Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 6 (Cất nóc Q1/2027): Thanh toán 7%.
- Đợt 7 đến Đợt 16: Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 17 (Thông báo BG tạm Q1/2028): Thanh toán 6%.
- Đợt 18 đến Đợt 29: Thanh toán 2% và 5%/đợt/tháng (xen kẽ).
- Đợt 30 (Bàn giao chính thức Q2/2029): Thanh toán 12%.
- Đợt 31 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
3. Phương thức Thanh toán – Nhanh 25%
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 3%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 22%.
- Đợt 3 (180 ngày sau Đợt 2): Thanh toán 5%.
- Đợt 4 đến Đợt 8: Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 9: Thanh toán 10%.
- Đợt 10 (Thông báo BG Q1/2028): Thanh toán 50%.
- Đợt 11 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
4. Phương thức Thanh toán – Nhanh 50%
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 3%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 47%.
- Đợt 3 đến Đợt 7 (trong vòng 210 ngày): Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 8: Thanh toán 5%.
- Đợt 9 (Thông báo BG Q1/2028): Thanh toán 35%.
- Đợt 10 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
5. Phương thức Thanh toán – Nhanh 75%
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 15%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 72%.
- Đợt 3 đến Đợt 7 (trong vòng 240 ngày): Thanh toán 1%/đợt/tháng.
- Đợt 8 (Thông báo BG Q1/2028): Thanh toán 15%.
- Đợt 9 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
6. Phương thức Thanh toán – Nhanh 95%
- Đặt cọc: Theo quy định.
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Thanh toán 3%.
- Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Thanh toán 92% (tổng cộng 95%).
- Đợt 3 (Thông báo BG Q1/2028): Thanh toán 0%.
- Đợt 4 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Thanh toán 5%.
7. Phương thức Thanh toán – Vay chuẩn (V1)
- Đợt 1 (10 ngày sau cọc – Ký HĐMB): Vốn tự có 15%.
- Đợt 2 (30 ngày sau Đợt 1): Ngân hàng giải ngân 50%.
- Đợt 3 (Thông báo BG Q1/2028): Vốn tự có 10% + Ngân hàng giải ngân 20%.
- Đợt 4 (Thông báo cấp Giấy CNQSH): Vốn tự có 5%.
- Chính sách ưu đãi gói vay:
- Mức giải ngân tối đa lên đến 75% giá trị sản phẩm.
- Thời hạn vay tối đa lên đến 35 năm.
- Ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng.
- Hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng.
7. Chính sách khuyến mãi & Ưu đãi đặc quyền
Chủ đầu tư OBC Thuận An ban hành chuỗi chính sách ưu đãi hấp dẫn phục vụ đợt mở bán:
- Chính sách “3 CÓ”: Hỗ trợ tiền thuê nhà, ưu đãi thanh toán nhanh chiết khấu tối đa đến 14,25%, và phương thức thanh toán siêu giãn chỉ 1%/tháng.
- Cam kết hỗ trợ tiền thuê nhà: Dành riêng cho 168 suất đặt cọc đầu tiên. Mức hỗ trợ 8.600.000 VNĐ/tháng x 8 tháng = 68.800.000 VNĐ.
- Voucher Booking chặng 1 (“Đón Lộc”): Áp dụng cho khách hàng booking từ 26/09 đến 03/10, nhận Voucher trị giá 18.000.000 VNĐ trừ trực tiếp vào giá bán.
- Chiết khấu Booking sớm: Chiết khấu thêm 0.5% dành cho 686 căn booking đầu tiên tiến hành ký HĐMB (thời gian đăng ký 26/09 – 03/10).
8. Thời gian bàn giao dự kiến
Dự án A&K Tower dự kiến bàn giao nhà vào Quý I/2028 (đối với PTTT Chuẩn, Nhanh & Vay) hoặc Quý II/2029 (đối với PTTT Giãn).
9. Dự án A&K Tower Thuận An phù hợp với ai?
- Gia đình trẻ & Chuyên gia làm việc tại Bình Dương: Không gian sống tiện nghi, kết nối trung tâm thuận lợi cùng giá trị vừa túi tiền.
- Nhà đầu tư cá nhân: Tối ưu dòng tiền nhờ PTTT Giãn/Chuẩn chỉ 1%/tháng, PTTT Nhanh chiết khấu sâu đến 14.25%, cùng các khoản hỗ trợ tiền thuê nhà và gói vay ngân hàng 0% lãi suất lên tới 24 tháng.
