Senturia An Phú
SENTURIA AN PHÚ: BẢN GIAO HƯỞNG CỦA KIẾN TRÚC VÀ THIÊN NHIÊN GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
Senturia An Phú không chỉ là một dự án nhà ở cao cấp mà còn là một không gian sống đẳng cấp, nơi sự tiện nghi và thiết kế tinh tế hòa quyện, tạo nên chốn đi về lý tưởng sau những bộn bề cuộc sống. Với cảm hứng từ kiến trúc đương đại phóng khoáng kết hợp cùng hơi thở xanh mát của miền nhiệt đới, dự án đã kiến tạo nên một môi trường sống trong lành, an nhiên ngay tại trung tâm thành phố.
Tại đây, mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian dung dưỡng sự gắn kết, tình yêu thương gia đình. Hạnh phúc giản đơn được nâng niu, bồi đắp, góp nhặt thành những bản giao hưởng thăng hoa trong tâm hồn những cư dân yêu thích nghệ thuật kiến trúc và lối sống gần gũi với thiên nhiên.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SENTURIA AN PHÚ QUẬN 2 (THỦ ĐỨC)
| Đặc điểm | Chi tiết |
| Tên dự án | Senturia An Phú |
| Vị trí chiến lược | Đường Song Hành, P. An Phú, Q2, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư uy tín | CTCP Bất Động Sản Tiến Phước |
| Quy mô dự án | 8,6 ha |
| Tổng số sản phẩm | 355 căn nhà thấp tầng cao cấp |
| Loại hình sản phẩm đa dạng | – Nhà phố liên kế (Townhouse): 202 căn, diện tích từ 75 ~ 204,19m² |
| – Biệt thự song lập (Semi-Detached Villa): 62 căn, diện tích từ 189,45 ~ 338,23m² | |
| – Nhà phố thương mại (Shophouse): 91 căn, diện tích từ 116,31 ~ 215,90m² | |
| Số tầng xây dựng | 4 tầng (1 trệt, 2 lầu và tầng thượng) |
| Thời điểm Khởi công (Dự kiến) | Quý IV/2023 |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
Dự án được giới chuyên môn đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa thiết kế tối ưu không gian sống và uy tín của Chủ đầu tư Tiến Phước, hứa hẹn trở thành sản phẩm bất động sản được săn đón hàng đầu trên thị trường.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ KHẢ NĂNG KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
Senturia An Phú tọa lạc tại vị trí trung tâm chiến lược, cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, thuộc Phường An Phú, TP. Thủ Đức. Khu vực này sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ và đồng bộ, biến dự án trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân.
Phạm vi tiếp giáp:
- Phía Bắc: Giáp với Đường Song hành Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến giao thông huyết mạch.
- Phía Nam: Giáp với dự án Datxanh Homes Riverside.
- Phía Đông: Giáp với khu dân cư cao cấp Lakeview City.
- Phía Tây: Giáp với Trường Quốc tế TAS, tiện lợi cho giáo dục.
Lợi thế kết nối giao thông:
Dự án có vị trí hiếm có khi ôm trọn hai dòng sông lớn là sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, mang lại không khí mát mẻ và tầm nhìn cảnh quan tuyệt vời. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:
- Chỉ 3 phút: Kết nối đến Trung tâm Hành chính Quận 2.
- Chỉ 5 phút: Đến các trường quốc tế danh tiếng (Úc, Mỹ, Anh); khu Thảo Điền sầm uất.
- Chỉ 5 phút: Đến các trung tâm thương mại lớn như Parkson, Big C, Metro, Vincom Mega mall, Rạp chiếu phim Lotte, CGV.
- Chỉ 15 phút: Di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
- Kết nối thuận tiện: Với các tỉnh miền Đông (Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết…) qua tuyến Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Đặc biệt, Tuyến đường Song hành Cao tốc (tổng mức đầu tư 869 tỷ đồng) với 4 làn xe, nối liền Đại lộ Mai Chí Thọ qua đường Đỗ Xuân Hợp, và đoạn nối D11 qua Vành Đai 2, đã hoàn thiện, giúp việc di chuyển của cư dân Senturia An Phú trở nên nhanh chóng và thông suốt hơn bao giờ hết.
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP – PHONG CÁCH SỐNG “NHÀ PHỐ TRONG VƯỜN”
Senturia An Phú mang đến mô hình “nhà phố trong vườn” độc đáo, nơi hành trình hướng đến cuộc sống đẳng cấp là hành trình trở về cùng thiên nhiên. Dự án được bao bọc bởi vườn cây xanh, không khí trong lành, kết hợp giữa lối kiến trúc độc đáo với vườn trong nhà và nằm trọn trong công viên xanh mát.
Hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn quốc tế:
- Giải trí & Thư giãn:
- Hồ bơi tràn (infinity pool) cho người lớn và trẻ em đạt chuẩn quốc tế.
- Khu thư giãn cao cấp: Spa, Sauna, Hồ Jacuzzi.
- Nhà câu lạc bộ (Clubhouse) sang trọng.
- Lối tản bộ ven sông thơ mộng.
- Thể thao & Sức khỏe:
- Khu tập thể thao trong nhà và ngoài trời hiện đại.
- Không gian xanh:
- Công viên cây xanh rộng lớn, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Vườn trên cao (Rooftop garden) mang lại tầm nhìn thoáng đãng.
- Mua sắm & Ẩm thực:
- Chuỗi nhà hàng ăn uống đa dạng.
THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ CẤU TRÚC NHÀ Ở TINH TẾ
Senturia Song Hành Quận 2 nổi bật với sự đa dạng của các sản phẩm: nhà phố, biệt thự song lập, nhà phố thương mại, với diện tích lớn, tối ưu hóa công năng sử dụng:
- Nhà phố liên kế: 202 căn, rộng từ 75 ~ 204,19m².
- Biệt thự song lập: 62 căn, rộng từ 189,45 ~ 338,23m².
- Nhà phố thương mại: 91 căn, rộng từ 116,31 ~ 215,90m².
Các sản phẩm tại Senturia An Phú đều được xây dựng với 4 tầng (1 trệt, 2 lầu và sân thượng), nhằm tối ưu hóa không gian sống. Đa số các phòng ngủ đều có ban công rộng rãi, đảm bảo sự thông thoáng và đón ánh sáng, gió tự nhiên cho cả căn nhà. Đặc biệt, các căn nhà phố và biệt thự đều có sân vườn trước và sau, lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Riêng các căn nhà phố thương mại, tầng trệt được thiết kế cao 5.2m, tối đa hóa không gian kinh doanh.
Quy chuẩn Khoảng lùi căn nhà:
| Loại nhà | Lùi trước | Lùi sau | Lùi hông |
| Nhà phố thương mại | 2,9 ~ 5,5m | 2,0m ~ 7,0m | 0,0m ~ 2,6m |
| Nhà phố vườn | 2,4m ~ 3,3m | 1,5m ~ 2,4m | 0,0m ~ 4,0m |
| Biệt thự song lập | 3,75m ~ 5,0m | 2,8m ~ 7,0m | 0,0m ~ 4,0m |
Chiều cao chi tiết từng tầng:
| Loại nhà | Tầng 1 (Trệt) | Tầng lửng | Lầu 1 | Lầu 2 | Sân thượng |
| Nhà phố thương mại | 3,075m | 2,925m | 3,4m | 3,35m | |
| Nhà phố vườn | 3,7m | 3,3m | 3,3m | 3,4m | |
| Biệt thự song lập | 4,15m | 3,4m | 3,4m | 3,4m |
Senturia An Phú không chỉ là nơi an cư đắc địa mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, mang đến một cuộc sống trọn vẹn, ấm áp và đẳng cấp cho cư dân.