Ví dụ: 15.000.000
Mặc định 1 tháng/năm
Nếu không có, để 0
Quỹ dự phòng vận hành
Phí khu vực chung (nếu có)
Môi giới, nội thất, phát sinh…
Gợi ý: 10% (tuỳ trường hợp)
Tổng chi phí lãi vay trong năm
Kết quả
Dòng tiền ròng / năm
0
Dòng tiền ròng / tháng
0
📌 Ghi chú:
- Doanh thu/năm = Thu nhập tháng × 12
- Chi phí vận hành/năm = (Quản lý + Bảo trì + Chung + Khác) × 12
- Trống phòng = Thu nhập tháng × số tháng trống/năm
- Thuế = % × doanh thu/năm
- Dòng tiền = Doanh thu − (Vận hành + Trống phòng + Thuế + Lãi vay)